房屋买卖合同纠纷 （2019）云2801民初3002号
裁判要旨
原告陈贺臣、陆丹与被告陈祺之间签订的《存量房买卖合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应全面履行各自的合同义务。 原告按照合同约定已向被告陈祺交付了房屋并且办理了相应的过户手续，已经履行了合同中的主要义务。 根据双方在《存量房买卖合同》对于购房款的支付时间进行了约定，被告陈祺作为购房者未按照约定时间支付购房款构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。” 的规定，原告要求被告陈祺支付购房款18000元的诉讼请求，本院予以支持。 对于资金占用费，因被告陈祺逾期付款构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，结合双方约定的付款时间，因原告未能提交证据证明房屋过户时间、房屋交付被告陈祺的时间及最后一次付款40000元的时间，故对于原告的该项诉讼请求，本院依本金18000元自原告起诉之日即2019年6月14日起按年利率6%予以计算至房款清偿之日止，原
摘要
陈贺臣、陆丹等与陈祺等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省景洪市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云2801民初3002号 原告：陈贺臣，男，1969年3月27日出生，汉族，身份证住址河北省邯郸市成安县。 原告：陆丹，女，1982年1月19日出生，土家族，身份证住址湖南省临澧县。 共同委托诉讼代理人：浦绍举，文士法律服务所法律工作者。 特别授权代理。 被告：陈祺，男，1987年6月18日出生，汉族，身份证住址景洪市。 被告：刘井龙，……