物权保护纠纷 （2018）浙01民终2827号
裁判要旨
物权以登记为准，案涉房屋登记在黄青红名下，系黄青红、钱亚云共同财产，何新周未经黄青红、钱亚云同意占用房屋，侵害其合法权益，对黄青红、钱亚云要求何新周腾空房屋并支付占用期间使用费的诉讼请求原审法院予以支持。黄青红、钱亚云要求何新周按每月1500元的标准支付房屋占有使用费，依据不足，经原审法院审核，酌情确定何新周按每年15000元的标准支付房屋占有使用费。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、第三十七条之规定，判决：一、何新周于判决生效之日起十五日内腾空位于杭州市临安区××街道××路××号××幢××两间营业房［房产权证号为临房权证锦城字第0××8号、0××9号］并交付给黄青红、钱亚云。二、何新周从2016年2月22日起按每年15000元的标准支付黄青红、钱亚云房屋占有使用费至实际腾空并交付房屋之日止，款限于判决生效之日起十五日内付清。三、驳回黄青红、钱亚云的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费250元，由何新周负担。宣判后，何新周不服，向本院提起上诉称
摘要
何新周、黄青红物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终2827号上诉人（原审被告）何新周，男，1975年7月29日出生，汉族，住安徽省安庆市太湖县，现住浙江省杭州市临安区。委托代理人应乐，浙江浙临律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄青红，男，1960年7月26日出生，汉族，住浙江省杭州市临安区。被上诉人（原审原告）钱亚云，女，1964年1月12日出生，汉族，住浙江省杭州市临安区。两被上……