房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终11813号

按照张义一家与大董村村委会签订的《大董村02—0026地块项目房屋拆迁补偿回迁安置协议书》约定的安置办法及标准，张义一家共应享受优惠购房建筑面积为360平方米，其中以优惠价购买安置房屋面积为320平方米，以成本价购买安置房屋面积为40平方米。另外，大董村村委会还同意张全福的长子张×1享受40平方米优惠购房安置面积。所以，张义全家应享受以优惠价购买到回迁安置房面积为360平方米，以成本价购买到回迁安置房面积为40平方米。现张义自称全家共已经购买7套安置房屋，安置房屋面积约为480余平方米，其中包括以优惠价购买安置房屋面积为400平方米、以成本价购买40平米房屋面积。因此，按张义自述其全家已经实际得到优惠价购房面积为400平方米左右，已经达到按照双方签订的拆迁安置协议书及大董村村委会承诺给予张×1的以优惠价购买安置房屋面积总和的平米数；而且张全福的次子张×在张义一家回迁安置后出生，不符合大董村村委会承诺的安置条件。综上所述，张义再要求大董村村委会给予80平方米优惠购房建筑面积的诉讼请求，没有依据，法院不予支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2017年8月

按照张义一家与大董村村委会签订的《大董村02—0026地块项目房屋拆迁补偿回迁安置协议书》约定的安置办法及标准，张义一家共应享受优惠购房建筑面积为360平方米，其中以优惠价购买安置房屋面积为320平方米，以成本价购买安置房屋面积为40平方米。另外，大董村村委会还同意张全福的长子张×1享受40平方米优惠购房安置面积。所以，张义全家应享受以优惠价购买到回迁安置房面积为360平方米，以成本价购买到回迁安置房面积为40平方米。现张义自称全家共已经购买7套安置房屋，安置房屋面积约为480余平方米，其中包括以优惠价购买安置房屋面积为400平方米、以成本价购买40平米房屋面积。因此，按张义自述其全家已经实际

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11813号上诉人（原审原告）：张义，男，1956年10月6日出生。委托诉讼代理人：张全福（张义之子）。委托诉讼代理人：梅嘉麟，北京市景运律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市房山区阎村镇大董村村民委员会，住所地北京市房山区阎村镇大董村。负责人，徐宝银，主任。委托诉讼代理人：田健壮，北京市房山区窦店镇法律服务所法律工作者。上诉人张……