房屋租赁合同纠纷 （2019）津0102民初5300号
裁判要旨
永利厂主张与红云坊歌舞厅于2014年12月26日签订《房屋租赁合同》，该合同加盖印章并非红云坊歌舞厅全称，永利厂未举证证实该合同印章为何人加盖，提交租金收据为永利厂填写，无法证实交纳案涉房屋租金为红云坊歌舞厅或使用者个人，结合周家国当庭陈述为替案外人李国华个人签订租赁合同等内容，永利厂未举证证实《房屋租赁合同》系与红云坊歌舞厅签订，故基于合同关系要求红云坊歌舞厅支付租金、违约金、房屋使用费未有事实及法律依据。 对于永利厂主张丰立虎腾交房屋的诉讼请求，庭审中丰立虎对永利厂该项诉请予以认可，本院予以照准，具体腾房范围以永利厂提交、丰立虎确认的平面示意图为准。 对于永利厂主张丰立虎支付租金、违约金及房屋使用费的诉讼请求，因永利厂未证实与丰立虎之间存在租赁合同关系，亦未证实丰立虎占有使用房屋系基于转租关系，故基于房屋租赁合同关系诉请丰立虎支付租金、违约金及房屋使用费未有事实及法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，缺席判决如下：一、丰立虎于本判决发生法律效力之日起三十日内将坐落天津市河东区向阳三号路21号商
摘要
天津市永利胶合板制品厂与天津市红云坊歌舞厅、周家国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河东区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0102民初5300号原告：天津市永利胶合板制品厂，住所地天津市河东区向阳三号路9号。 法定代表人：贾长城，厂长。 委托诉讼代理人：刘更瑞，国浩律师（天津）事务所律师。 委托诉讼代理人：刘梦时，国浩律师（天津）事务所律师。 被告：天津市红云坊歌舞厅，住所地天津市河东区红星路向阳三号路21号。 经营者：李明，男，1959年8月18日出生，汉族，住天……