共有物分割纠纷 （2018）京02民终6666号
裁判要旨
部分载明：“双方当事人均认可大兴区彩虹新城的房屋系徐然与任宗莲的夫妻共同财产，在处理遗产时，应先分割出任宗莲的财产，任宗莲依法享有该房屋50%的份额，其余50%份额应属徐然的遗产，徐然已在遗嘱中表明要将该部分个人财产归徐明臻继承的意愿，故应尊重被继承人的意愿，本院确认诉争的大兴区彩虹新城的房屋50%的份额归徐明臻所有。”该判决确认徐明臻享有1805号房屋50%的所有权份额。任宗莲对该判决不服，提起上诉。北京市第一中级人民法院于2017年8月28日作出（2017）京01民终6231号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。经询问，任宗莲称其现于1805号房屋内居住。在本案审理过程中，经任宗莲申请，北京市高级人民法院摇号确定由北京京港房地产估价有限公司对1805号房屋的市场价格进行评估。2018年1月25日，该公司出具估价报告，确定1805号房屋单位建筑面积单价：47971元/平方米；房地产总价：3864544元。任宗莲因此支出评估费10430元。一审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条之规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人对分割共有物没
摘要
徐明臻与任宗莲共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6666号上诉人（原审被告）：徐明臻，男，1960年10月30日出生，汉族，北京网人科技有限公司总经理，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：任宗莲，女，1944年6月26日出生，汉族，北京市知春里中学退休教师，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：高鹏，北京市中坤律师事务所律师。上诉人徐明臻因与被上诉人任宗莲共有物分割纠纷一案，不服北京市大……