共有物分割纠纷 （2018）京01民终2924号
裁判要旨
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。本案中，如任某要求分割102号房屋，取得上述房屋的所有权理应向对方支付相应的房屋折价款。因任某无力支付房屋折价款，故本院对其主张上述房屋所有权的诉讼请求不予支持。判决如下：驳回任某的各项诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。本院审理后对一审查明的事实予以确认。本院认为，法院生效的法律文书已确认任某与廖某各享有102号房屋50％的份额，即房屋已分割完毕。任某与廖某关系不甚和睦，102号房屋又为一居室，双方共同使用同一套房屋不现实，如果双方均愿意对房屋作出进一步分割，法院准许。但事实上是廖某并不同意对于房屋采用给付折价款的方式进一步分割，且双方又都明确表示不具备支付对方补偿款的能力，故本院对于任某的上诉请求无法支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费10500元，由任某
摘要
任某与廖某共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终2924号上诉人（原审原告）：任某，女，1968年11月23日出生。委托诉讼代理人：张维豪，北京市和思律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廖某，男，1964年10月8日出生。上诉人任某因与被上诉人廖某共有物分割纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2016)京0108民初27439号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月14日立……