房屋租赁合同纠纷 （2016）皖06民终735号

卢利利和淮北建投公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的效力强制性规定，系有效合同。双方当事人应当按照合同约定全面履行义务，淮北建投公司未能如约交付出租房屋导致合同解除，卢利利有权要求淮北建投公司赔偿经济损失。现卢利利主张淮北建投公司赔偿其100833元租金的利息（利息按照同期银行贷款利率自2015年10月20日计算至2016年1月5日），结合庭审查明的淮北建投公司自2015年10月23日收到卢利利的租金及履约保证金，故对卢利利主张的自2015年10月23日计算至2016年1月5日租金100833元的利息损失予以支持，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。卢利利主张淮北建投公司赔偿其报名费、佣金，但与其提供的收据、房屋租赁合同、拍卖成交确认书无法相互印证，不足以证实其因本案房屋租赁支出了相关的报名费、佣金，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：一、淮北建投公司于判决生效后十日内偿还卢利利100833元租金的利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率自201

卢利利和淮北建投公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的效力强制性规定，系有效合同。双方当事人应当按照合同约定全面履行义务，淮北建投公司未能如约交付出租房屋导致合同解除，卢利利有权要求淮北建投公司赔偿经济损失。现卢利利主张淮北建投公司赔偿其100833元租金的利息（利息按照同期银行贷款利率自2015年10月20日计算至2016年1月5日），结合庭审查明的淮北建投公司自2015年10月23日收到卢利利的租金及履约保证金，故对卢利利主张的自2015年10月23日计算至2016年1月5日租金100833元的利息损失予以支持，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。卢利利主张淮北建投

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖06民终735号上诉人（原审原告）：卢利利，女，1978年10月2日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市相山区，经常居住地安徽省淮北市相山区。被上诉人（原审被告）：淮北市建投控股集团有限公司，住所地安徽省淮北市淮海中路62号。法定代表人：顾俊，该公司董事长。委托诉讼代理人：李伟，该公司运营部职工。委托诉讼代理人：向亚勇，安徽北方之光律师事务所律师。……