房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内25民终1116号

依法成立的合同受法律保护，合同的双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中被告张喜胜作为佳宇公司镶黄旗项目部的负责人，与原告杨爱桃签订了《镶黄旗国有土地上房屋征收搬迁补偿安置协议书》，且佳宇公司出具授权委托书，委托张喜胜和石树生全权负责镶黄旗塔米尔小区开发的各项事宜，因此被告张喜胜的行为属职务行为，佳宇公司作为委托方，应当对该协议内容负责，全面履行约定义务。原告所提出，要求被告补偿文贡街街面楼上下层平米差异造成的房款差额的诉讼请求，因合同双方在协议中只约定了”连体三楼”，而并未约定每一层的面积，原告诉求于法无据，本院不予支持。原告所提出，对没有盖起来的体育馆街面楼要求退房，并要求被告按照2013年市场价格进行赔偿的诉讼请求，因无证据证明被告不履行或不能履行合同义务，且被告表示愿意承担其迟延履行违约责任，原告诉求于法无据，本院不予支持。原告可在被告实际交付房屋时另行主张违约责任。原告所提出，按照合同约定承担2013年至今的租房费的诉求，因被告未按照协议约定全面完成交付条件，造成迟延履行，被告应当按照协议约定，支付每月300元迟延交付房屋的安置费。综上所述，依照《中华人民共和国民法通

依法成立的合同受法律保护，合同的双方应当按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中被告张喜胜作为佳宇公司镶黄旗项目部的负责人，与原告杨爱桃签订了《镶黄旗国有土地上房屋征收搬迁补偿安置协议书》，且佳宇公司出具授权委托书，委托张喜胜和石树生全权负责镶黄旗塔米尔小区开发的各项事宜，因此被告张喜胜的行为属职务行为，佳宇公司作为委托方，应当对该协议内容负责，全面履行约定义务。原告所提出，要求被告补偿文贡街街面楼上下层平米差异造成的房款差额的诉讼请求，因合同双方在协议中只约定了”连体三楼”，而并未约定每一层的面积，原告诉求于法无据，本院不予支持。原告所提出，对没有盖起来的体育馆街面楼要求退房，并要求被告按照

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终1116号上诉人（原审原告）:杨爱桃，女，1961年2月24日出生，汉族。委托诉讼代理人:鲍月，男，1960年12月30日出生，汉族，现住址同上，系杨爱桃丈夫。被上诉人（原审被告）:张喜胜，男，1970年2月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）:乌兰察布市佳宇房地产开发有限公司，住所地乌兰察布市集宁区桥东民建路88号。法定……