房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终4284号

双方合同解除后，当事人可以要求恢复原状，退还被上诉人2万元定金，适用法律错误的。故提出上诉，望贵院依法改判。被上诉人孙龙辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果公平合理.（一）、2017年4月29日，答辩人作为买方，被答辩人作为卖方，郑州枫和房地产营销策划有限公司作为居间方，各方共同签订《房屋买卖合同》一份，主要载明，被答辩人自愿将坐落于郑州市金水区红专路121号6幢西3单元31号的房屋出售给答辩人。被答辩人须保证该房屋权属真实无异议，如权属不真实，被答辩人应双倍返还购房定金，其他约定事项：1、此合同第二条房屋价格包含地下室1个和地下车库（7号楼下15号车库）1个；2、答辩人帮助被答辩人解押此房，解押款充抵首付款；3、签订合同之日。答辩人交给被答辩人2万元定金，剩余8万元定金于被答辩人拿到房产证之后，答辩人再打给被告等内容。答辩人与被答辩人签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同中明确约定房屋价格包含地下室一个和地下车库（7号楼下15号车库）1个，地下车库系合同价款中重要组成部分且答辩人对车库的权属并不知情。2017年5月5

张达光、孙龙房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4284号上诉人（原审被告）:张达光，男,1961年12月1日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张振阳，北京市道成（郑州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:孙龙，男,1990年3月5日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李腾飞，河南天基律师事务所律师。委托诉讼代理人：李娟，河南天基律师事务所实习律师。上诉人张达光……