房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第571号

合同双方当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据《承诺书》约定，“……为畅通B3公路建设顺利进行，迎接市府、区府领导巡防视察。本厂也考虑到政府的难处，与协助好市政开发的进行。故本厂未能谈妥价格的情况下，暂作底价866，995元（一次性卖断）搬迁。但本厂必须在其它动迁同行业中享受同样待遇，例二个企业的中间价格，如：上海丙轻工机械厂的丁企业及戊企业二厂（合1厂）的中间价格……”。四团镇政府虽辩解称签订《承诺书》的是乙镇动迁办，四团镇政府对承诺书内容不予追认，但因乙镇动迁办系四团镇政府下属的职能部门，且亦代表四团镇政府处理包括签订动迁补偿协议等有关动迁安置方面的事务，法院亦足以相信乙镇动迁办系代表四团镇政府签订该《承诺书》，四团镇政府以不予追认为由否认《承诺书》对四团镇政府具有约束力，法院不予采信。现鼎燕公司、四团镇政府一致确认，《承诺书》中提及的上海丙轻工机械厂的丁企业即为上海市奉贤区四团镇戌机械制造厂，拆迁补偿总额为2，285，988元；《承诺书》中提及的戊企业二厂即为上海庚五金工具厂、上海辛冲压件厂，拆迁补偿总额为2，794，348元；《承诺书》中提及的中间价格即为丁企业和戊

合同双方当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据《承诺书》约定，“……为畅通B3公路建设顺利进行，迎接市府、区府领导巡防视察。本厂也考虑到政府的难处，与协助好市政开发的进行。故本厂未能谈妥价格的情况下，暂作底价866，995元（一次性卖断）搬迁。但本厂必须在其它动迁同行业中享受同样待遇，例二个企业的中间价格，如：上海丙轻工机械厂的丁企业及戊企业二厂（合1厂）的中间价格……”。四团镇政府虽辩解称签订《承诺书》的是乙镇动迁办，四团镇政府对承诺书内容不予追认，但因乙镇动迁办系四团镇政府下属的职能部门，且亦代表四团镇政府处理包括签订动迁补偿协议等有关动迁安置方面的事务，法院亦足以相信乙镇动迁

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第571号上诉人（原审被告）上海市奉贤区四团镇人民政府。委托代理人高卫国，上海市奉贤区四团镇人民政府工作人员。委托代理人徐保国，上海市奉贤区四团镇人民政府工作人员。被上诉人（原审原告）上海鼎燕纸箱机械制造有限公司。委托代理人甲。上诉人上海市奉贤区四团镇人民政府因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院（2013）……