建筑物区分所有权纠纷 （2017）粤03民终20498号
裁判要旨
当事人对自己的主张负有举证义务。钱金龙诉请阳光花园业委会要求拆除相关的违章建筑并恢复原状，但却未能提供相关证据证明相关建筑的搭建时间、搭建主体、使用主体以及是否属于违章建筑，即一审法院认定，钱金龙未能提交充分的证据证明自己的主张，钱金龙的诉讼请求，一审法院依法予以驳回。综上，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回钱金龙全部诉讼请求。案件受理费100元，由钱金龙负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实清楚，应予确认。本院认为，本案为建筑物区分所有权纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，钱金龙以小区业主身份请求恢复原状，需首先举证证明该建筑物、构筑物存在违建的情况且阳光花园业委会为违章建筑的建设者、使用者。由于钱金龙对此并未充分举证，且阳光花园业委会对此未予确认，故钱金龙应自行承担举证不能的不利后果。一审判决驳回钱金龙的诉讼主张，适用法律正确，处理结果亦无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理
摘要
钱金龙与深圳市龙岗区阳光花园第三届业主委员会建筑物区分所有权纠纷二审民事判决书 建筑物区分所有权纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终20498号上诉人（原审原告）：钱金龙，男，汉族，1962年6月28日出生，住所地：浙江省象山县.被上诉人（原审被告）：深圳市龙岗区阳光花园第三届业主委员会，住所地：广东省深圳市龙岗区阳光花XX。负责人：翁泽林，主任。上诉人钱金龙因与被上诉人深圳市龙岗区阳光花园第三届业主委员会（以下简称阳光花园业委会）建筑物区分所有权纠纷一案，不服深……