房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）兰民三终字第491号

公民法人的合法民事权益受法律保护。2001年7月，被告新厦房产公司经兰州市人民政府批准，对包括原告房屋在内地段房屋进行拆迁改造，在拆迁过程中，原告与被告新厦房产公司签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》，该协议系双方真实意思表示，应为有效。本案所涉拆迁项目的主体原为被告新厦房产公司，新厦房产公司在取得该项目后与被告光达置业公司签订《联建协议》，根据该协议的约定，被告光达置业公司承担对该项目项下的房屋拆迁安置义务。但在拆迁过程中，由于被告新厦房产公司未将该土地使用权转让变更登记在被告光达置业公司名下，所以新厦房产公司仍作为拆迁人与原告签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》。庭审查明，原告领取的拆迁过渡费全部由被告光达置业公司发放，现该土地使用权已转让变更登记在被告光达置业公司名下，因此，无论从二被告《联建协议》的约定和被告光达置业公司向原告发放过渡费的事实，均表明被告光达置业公司已承担了对原告的安置义务。但二被告在签订《联建协议》时并未告知原告，原告对二被告之间约定的安置责任划分并不知晓，故被告新厦房产公司作为与原告拆迁合同的相对方，对原告的安置应承担连带责任。关于原告要求被告按递增标准支付20

公民法人的合法民事权益受法律保护。2001年7月，被告新厦房产公司经兰州市人民政府批准，对包括原告房屋在内地段房屋进行拆迁改造，在拆迁过程中，原告与被告新厦房产公司签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》，该协议系双方真实意思表示，应为有效。本案所涉拆迁项目的主体原为被告新厦房产公司，新厦房产公司在取得该项目后与被告光达置业公司签订《联建协议》，根据该协议的约定，被告光达置业公司承担对该项目项下的房屋拆迁安置义务。但在拆迁过程中，由于被告新厦房产公司未将该土地使用权转让变更登记在被告光达置业公司名下，所以新厦房产公司仍作为拆迁人与原告签订《住宅房屋拆迁安置补偿协议书》。庭审查明，原告领取的拆迁过渡费

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第491号上诉人（原审被告）甘肃新厦房地产开发有限责任公司（简称：新厦房产公司），住所地甘肃省兰州市城关区。法定代表人束水龙，该公司董事长。委托代理人杜泓违，甘肃中立源律师事务所律师。上诉人（原审被告）甘肃光达置业有限责任公司（简称：光达置业公司），住所地甘肃省兰州市城关区。法定代表人张驰，该公司总经理。委托代理人孙勇，上海市汇业（兰……