房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁08民终237号

本案所涉拆迁安置补偿合同、选房确认书合法有效，当事人均应依法履行。在原告家的房屋已被拆迁且不欠被告购房款的情况下，被告未按合同交付选定的回迁安置房屋，应承担相应的违约责任，原告要求被告履行合同，交付房屋符合合同约定，且符合法律规定，应依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告梁山县梁山街道办事处前码头村民委员会继续履行与原告关爱灵签订的梁山街道前码头社区（二期）拆迁安置补偿协议，于本判决生效之日起三日向原告关爱灵交付前码头社区10号楼1单元402室的楼房和5号储藏室。案件受理费1，079元，由被告梁山县梁山街道办事处前码头村民委员会负担。梁山县梁山街道办事处前码头村民委员会不服原判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，驳回被上诉人的起诉。其理由主要为：一、被上诉人关爱灵主体不适格，其系上诉人村民刘某乙的儿媳，被上诉人居住的院落系刘某乙夫妻所建，虽被上诉人作为家庭成员长期居住在被拆迁的院落中，但该屋所有权与其无关，被上诉人无权作为原告提起本案诉讼。二、退一步讲，即使被上诉人享有权利作为原告提起诉讼，一审未通知

本案所涉拆迁安置补偿合同、选房确认书合法有效，当事人均应依法履行。在原告家的房屋已被拆迁且不欠被告购房款的情况下，被告未按合同交付选定的回迁安置房屋，应承担相应的违约责任，原告要求被告履行合同，交付房屋符合合同约定，且符合法律规定，应依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告梁山县梁山街道办事处前码头村民委员会继续履行与原告关爱灵签订的梁山街道前码头社区（二期）拆迁安置补偿协议，于本判决生效之日起三日向原告关爱灵交付前码头社区10号楼1单元402室的楼房和5号储藏室。案件受理费1，079元，由被告梁山县梁山街道

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终237号上诉人（原审被告）梁山县梁山街道办事处前码头村民委员会。法定代表人关广柱，主任。委托代理人史作华，山东金正义律师事务所律师。委托代理人张金梅，山东金正义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）关爱灵，农民。委托代理人杨长顺，山东及时雨律师事务所律师。上诉人梁山县梁山街道办事处前码头村民委员会因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服梁山……