房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沈中民再终字第00126号

原沈阳市大东区建民小区联建办公室与原沈阳工业品贸易中心运输开发公司订立的动迁协议书系在平等、自愿的基础上签订的，符合法律规定，双方均应按约定履行。原沈阳市大东区建民小区联建办公室对原沈阳工业品贸易中心运输开发公司自有的位于沈阳市大东区小北街84号开发建设完毕后，应按约归还1800平方米商品房。现原审第三人提供房屋面积更正申请、沈阳市房产测绘大队情况说明、房屋建筑面积测算审核分层分户表等证据证明其回迁安置沈阳工业品贸易中心运输开发公司的商品房建筑面积为1967.56平方米，多归还167.56平方米，故对先望科技要求清算组返还167.56平方米房屋的请求，予以支持。如清算组无法返还房屋，应按每平方米8030元给付房屋折价款。对清算组要求大东区政府及先望科技归还114.68平方米房屋的诉讼请求，不予支持。对先望科技要求赔偿房租损失的请求，因无事实和法律依据，不予支持。关于清算组对房地产评估报告提出异议，要求重新鉴定的问题，因其未提出证据反驳鉴定结论，故其提出重新鉴定的申请不符合法律规定，故不予支持。关于清算组增加诉讼请求，要求大东区政府及先望科技因大东区政府延迟交付房屋，要求补偿48万元，根

原沈阳市大东区建民小区联建办公室与原沈阳工业品贸易中心运输开发公司订立的动迁协议书系在平等、自愿的基础上签订的，符合法律规定，双方均应按约定履行。原沈阳市大东区建民小区联建办公室对原沈阳工业品贸易中心运输开发公司自有的位于沈阳市大东区小北街84号开发建设完毕后，应按约归还1800平方米商品房。现原审第三人提供房屋面积更正申请、沈阳市房产测绘大队情况说明、房屋建筑面积测算审核分层分户表等证据证明其回迁安置沈阳工业品贸易中心运输开发公司的商品房建筑面积为1967.56平方米，多归还167.56平方米，故对先望科技要求清算组返还167.56平方米房屋的请求，予以支持。如清算组无法返还房屋，应按每平方

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民再终字第00126号上诉人（一审原告）：沈阳工业品贸易中心破产清算组。负责人：肖振亮，该清算组组长。委托代理人：李保权，辽宁沃丰律师事务所律师。委托代理人：龚杰，男，1955年3月3日出生，汉族，该清算组工作人员。被上诉人（一审第三人）：沈阳先望科技有限公司。法定代表人：胡守先，该公司经理。委托代理人：田金鹏，男，1957年12月3日出生……