房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0507民初5906号
裁判要旨
两原告与两被告签订房屋买卖合同，系双方真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 关于房屋未完成过户登记手续的责任。 两被告主张与两原告约定由两原告出资涤除房屋上的两项抵押，两原告不予认可，两被告提供的证据也不足以证明其主张，并且对于两原告的房款用于涤除房屋抵押后以何资金办理二手房资金托管也未作出解释，故不予采纳。 两被告至今尚未涤除房屋上的抵押，客观上无法办理过户登记手续；在2019年5月31日，邓红亮未至房产交易中心，江雪称其在房产交易中心却不与中介及两原告见面，两被告的行为客观上系怠于履行协助过户登记义务。 综上，两被告的行为构成根本违约，两原告主张解除合同，予以支持。 现两原告主张两被告双倍返还定金合计4万元，符合合同约定及法律规定，亦应支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十五条的规定，判决如下：一、原告魏丽、陈国平与被告江雪、邓红亮于2019年4月30日签订的关于苏州市相城区（含自库）的房屋买卖合同解除；二、被告江雪、邓红亮应于本判决生效之日起十日内向原告魏丽、陈国平双倍返还定金合计4万元（直接支付至魏丽、陈国平指定的魏丽在中国工商
摘要
魏丽、陈国平与江雪、邓红亮房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0507民初5906号原告：魏丽，女，1981年7月16日出生，汉族，住苏州市相城区。 原告：陈国平，男，1981年12月29日出生，汉族，住苏州市相城区。 被告：江雪，女，1990年6月1日出生，汉族，住苏州市相城区。 被告：邓红亮，男，1989年1月14日出生，汉族，住苏州市相城区。 两被告共同委托人：许顺亦、方艳，江苏展智律师事务所律……