房屋租赁合同纠纷 （2017）粤01民终13092号

委托经营属于转租，且空港酒店应支付房屋使用费，没有合同依据和法律依据，也不公平。既然合同无效，则应当归于自始无效的状态，双方互相返还财产，没有任何依据要求一方支付另一方损失。雷取红辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应依法驳回中富飞和公司、空港假日酒店的上诉请求。雷取红于2017年3月7日向一审法院提起诉讼，请求判令：一、确认我方与中富飞和公司于2013年7月1日签订的《广州市房屋租赁合同》无效；二、中富飞和公司以及空港假日酒店向我方返还房租款200000元以及利息（利息分别以5000元、120000元、75000元为本金，分别从2013年8月11日、2013年8月30日、2014年9月1日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止）；三、本案受理费由中富飞和公司承担。中富飞和公司、空港假日公司反诉请求判令：一、雷取红返还租赁期限内收取的租金收益90500元；二、本案的反诉费用由雷取红负担。一审法院认定事实：2013年7月1日，雷取红与中富飞和公司签订《广州市房屋租赁合同》，约定由中富飞和公司将位于本市白云区人和镇新机场安置区南侧、人和科技城北侧地段西成路xxx号之人和商

委托经营属于转租，且空港酒店应支付房屋使用费，没有合同依据和法律依据，也不公平。既然合同无效，则应当归于自始无效的状态，双方互相返还财产，没有任何依据要求一方支付另一方损失。雷取红辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应依法驳回中富飞和公司、空港假日酒店的上诉请求。雷取红于2017年3月7日向一审法院提起诉讼，请求判令：一、确认我方与中富飞和公司于2013年7月1日签订的《广州市房屋租赁合同》无效；二、中富飞和公司以及空港假日酒店向我方返还房租款200000元以及利息（利息分别以5000元、120000元、75000元为本金，分别从2013年8月11日、2013年8月30日、2014年9月

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终13092号上诉人（原审被告、反诉原告）：广州中富飞和实业投资有限公司，住所地广州市白云区人和镇人和村人和街4号之一。法定代表人：罗朝平，职务董事长。上诉人（原审被告、反诉原告）：广州空港假日别墅酒店有限公司，住所地广州市白云区人和镇西成路8号D-1房号。法定代表人：罗伍平，职务总经理。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄文芳、曹丽，广东德……