行纪合同纠纷 （2019）粤0607民初983号
裁判要旨
原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订《房屋买卖合同》和《房屋买卖合同补充协议（一）》，内容合法，属有效合同。 合同签订后，由于案涉房屋被法院依法查封，双方的合同已无法继续履行，被告存在违约行为，应承担违约责任。 原告诉请解除合同，理据充分，本院予以支持。 合同约定被告违约需退回定金和房款，并赔偿违约金6万元，原告诉请被告返还定金3万元和首期款14万元，并赔偿违约金6万元，合法有理，本院予以支持。 原告因房屋交易支出的评估费用，属于合理支出，被告作为违约方，原告主张被告支付评估费3500元，合法有理，本院予以支持。 被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告谭雪仪与被告罗伟财于2018年9月25日签订的《房屋买卖合同》和于2018年11月6日签订的《房屋买卖合同补充协议（一）》已经于2019年2月21日解除；二、被告罗伟财于本判决发生法律效力之日起十日内向原告谭雪仪返还定金30000元和购房款140000元；三、被告罗伟财于本判
摘要
谭雪仪与罗伟财行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初983号原告：谭雪仪，女，汉族，1985年3月11日出生，住广东省云浮市云城区，委托诉讼代理人：徐国柱、冯嘉颖，广东金亚律师事务所律师。 被告：罗伟财，男，1980年4月23日出生，汉族，住广东省广宁县，第三人：佛山市三水区南山镇亿居达房屋中介服务部，经营场所：佛山市三水区。 经营者：曾海伦。 原告谭雪仪诉被告罗伟财、第三人佛山……