房屋租赁合同纠纷 （2021）豫07民终497号

李静霞未到庭应诉系对其合法抗辩权利的放弃，相应法律后果应由其自行承担。大成超市与李静霞签订的《市场租赁协议》，不违反相关法律法规规定，为有效合同。李静霞承租案涉租赁场地应当按约支付租金，且大成超市已按照今年的特殊情况主动做出相应减免，故一审法院对大成超市关于租金的诉求予以支持。李静霞拖欠租金未付，显属违约，应当支付违约金，但合同约定每日加收20元违约金的标准，与我国合同法第一百一十四条确定的违约金系弥补损失为主，惩罚为辅的原则不符，一审法院酌情调整为违约金按一个月租金计算，即2500元。综上所述，一审法院对大成超市的诉讼请求予以部分支持，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，一审法院缺席判决：一、李静霞于判决生效之日起三日内支付大成超市租金15000元及违约金2500元；二、驳回大成超市的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费260元，因适用简易程序减半收取130元，由大成超市6元，由李静霞承担124

李静霞未到庭应诉系对其合法抗辩权利的放弃，相应法律后果应由其自行承担。大成超市与李静霞签订的《市场租赁协议》，不违反相关法律法规规定，为有效合同。李静霞承租案涉租赁场地应当按约支付租金，且大成超市已按照今年的特殊情况主动做出相应减免，故一审法院对大成超市关于租金的诉求予以支持。李静霞拖欠租金未付，显属违约，应当支付违约金，但合同约定每日加收20元违约金的标准，与我国合同法第一百一十四条确定的违约金系弥补损失为主，惩罚为辅的原则不符，一审法院酌情调整为违约金按一个月租金计算，即2500元。综上所述，一审法院对大成超市的诉讼请求予以部分支持，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终497号上诉人(原审被告)：李静霞，女，1973年11月11日出生，汉族，住河南省辉县。被上诉人(原审原告)：新乡市红旗区牌坊街大成生鲜批发超市，住所地新乡市红旗区牌坊街6号。责任人：程平华，男，1969年11月6日，汉族，住河南省新乡市牧野区建设路128号3号楼3单元6号。上诉人李静霞因与被上诉人新乡市红旗区牌坊街大成生鲜批发超市（……