物业服务合同纠纷 （2019）辽0212民初1964号
裁判要旨
原告与被告签订的《前期物业服务合同》为当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 原告依约提供物业管理服务，被告理应按照约定支付物业管理服务费。 故原告的诉请本院予以支持。 被告经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。 关于被告拖欠物业费的具体数额，原告主张被告支付2017年1月1日起至2018年12月31日止的物业费2316元（80.4平方米×1.2元/月/平方米×24月），符合法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的违约金问题，虽然案涉《前期物业服务合同》中对拖欠物业服务费的情形有明确约定，但立足于督促物业提供者不断提高服务质量，化解物业与业主之间的矛盾，对于原告提出的违约金请求，本院予以减免。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告马晴晓于本判决生效之日起十日内给付原告大连中庚物业管理有限公司物业管理服务费2316元； 二、驳回原告大连中庚物业管理有限公司的其他
摘要
大连中庚物业管理有限公司与马晴晓物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市旅顺口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0212民初1964号 原告：大连中庚物业管理有限公司，住所地大连市旅顺口区香海小镇滨港路966-113-103。 法定代表人：梁衍锋，该公司经理。 委托诉讼代理人：王景通，男，1974年2月5日出生，汉族，该公司员工。 被告：马晴晓，女，1990年7月14日出生，汉族，现住大连市旅顺口区。 原告大连中庚物业管理有限公司与被告马晴晓……