房屋租赁合同纠纷 （2021）京01民终7238号

上述证据真实性可以认定，至于能否支持其证明目的在法院认为部分结合其他事实统一论述。2.耿宝勤提交录音光盘、文字稿、洗衣机照片，证明交付房屋时有好的洗衣机，后被郭某某使用不当导致损坏，对方后购买新洗衣机替换，搬走后其发现是坏的；对方将其洗衣机使用坏了，应赔偿。经质证，张怀清对上述证据真实性认可，认可交接时屋内有洗衣机，但是时间很长了，其洗衣服时坏了，然后其购买了新洗衣机替换，其搬走时没有弄坏洗衣机。法院认为，上述证据真实性可以认定，至于能否支持其证明目的在法院认为部分结合其他事实统一论述。3.张怀清提交短信聊天记录，证明因为漏雨无法修好，其提出退租。该聊天记录为2019年8月20日王禄花与其就厨房漏雨问题的沟通记录，其上未见张怀清提出解约退租的内容。经质证，耿宝勤对真实性认可，不认可证明目的，称对方是2020年7月30日才搬走。庭审中，经询问，张怀清称2019年8月其提出解约不租了，但是签的是三年，后续的一年租金已经给对方了，就一直住满才走。耿宝勤称短信是其发给对方的，不是对方发的。张怀清称其是电话提出不租，对方当天就去中介了。法院认为，上述证据真实性可以认定，至于能否支持其证明目的在法

上述证据真实性可以认定，至于能否支持其证明目的在法院认为部分结合其他事实统一论述。2.耿宝勤提交录音光盘、文字稿、洗衣机照片，证明交付房屋时有好的洗衣机，后被郭某某使用不当导致损坏，对方后购买新洗衣机替换，搬走后其发现是坏的；对方将其洗衣机使用坏了，应赔偿。经质证，张怀清对上述证据真实性认可，认可交接时屋内有洗衣机，但是时间很长了，其洗衣服时坏了，然后其购买了新洗衣机替换，其搬走时没有弄坏洗衣机。法院认为，上述证据真实性可以认定，至于能否支持其证明目的在法院认为部分结合其他事实统一论述。3.张怀清提交短信聊天记录，证明因为漏雨无法修好，其提出退租。该聊天记录为2019年8月20日王禄花与其就厨

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终7238号上诉人（原审被告、反诉原告）：张怀清，男，1971年9月23日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：耿宝勤，男，1958年4月8日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：耿文彬（耿宝勤之女），1987年6月11日出生。委托诉讼代理人：王禄花（耿宝勤之妻），1959年12月4日出生。上诉人张怀清因与被上诉人耿宝勤……