房屋租赁合同纠纷 （2014）浙绍民终字第1411号

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。根据（2012）绍诸商破字第2-3号民事裁定书，原审法院裁定宣告被上诉人破产事实清楚。上诉人与被上诉人签订租赁合同时间为2010年11月1日起至2024年10月30日，故诸暨天宇会计师事务所有限公司作为被上诉人的破产管理人有权解除该租赁合同。现诸暨天宇会计师事务所有限公司已将解除房屋租赁协议的通知书送达到上诉人，被上诉人与上诉人之间的房屋租赁合同已依法解除，上诉人应及时腾退房屋归还被上诉人。综上，上诉人提出的上诉理由不足，其上诉请求本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人楼友民负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王安洁代理审判员　　王红良代理审判员　　王晗莉二〇一四年十一月十八日书　记　员　　刘莎莎 搜索“”

人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。根据（2012）绍诸商破字第2-3号民事裁定书，原审法院裁定宣告被上诉人破产事实清楚。上诉人与被上诉人签订租赁合同时间为2010年11月1日起至2024年10月30日，故诸暨天宇会计师事务所有限公司作为被上诉人的破产管理人有权解除该租赁合同。现诸暨天宇会计师事务所有限公司已将解除房屋租赁协议的通知书送达到上诉人，被上诉人与上诉人之间的房屋租赁合同已依法

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍民终字第1411号上诉人（原审被告）楼友民。委托代理人（特别授权）蒋松益。被上诉人（原审原告）浙江洲际橡胶集团有限公司。法定代表人侯仕方。诉讼代表人诸暨天宇会计师事务所有限公司。法定代表人戴立中。委托代理人（特别授权）周铳。上诉人楼友民因房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2014）绍诸民初字第2436号民事判决，向本院提出上诉……