房屋租赁合同纠纷 （2020）沪01民终13304号

合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。民法总则规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。构成可得撤销的受欺诈行为，须具备以下要件：一、欺诈方须有欺诈行为；二、欺诈方须有欺诈故意；三、被欺诈方须因欺诈行为而陷于错误认知，并基于错误认知作出意思表示；四、被欺诈方的意思表示违背其真实意思。一方当事人故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示，系欺诈行为。本案房屋租赁合同及补充协议、补充协议二的签订主体双方是本案布科公司、嘉赏公司与郑学东等六人，签订前，郑学东等六人取得合法的房屋所有权，并有将系争租赁房屋出租收取收益的意愿，在与布科公司前来谈判的工作人员徐某协商、洽谈签订合同意向时，对地理位置、面积、产权情况、租金价格等与租赁房屋相关的要素均如实告知，并没有故意隐瞒或作出虚假陈述，签订的租赁合同中有关条款的约定也没有与系争租赁房屋实际情况不相符合。布科公司招用徐某等人去洽谈，就是要寻求市场上适合投资

合同法规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。民法总则规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。构成可得撤销的受欺诈行为，须具备以下要件：一、欺诈方须有欺诈行为；二、欺诈方须有欺诈故意；三、被欺诈方须因欺诈行为而陷于错误认知，并基于错误认知作出意思表示；四、被欺诈方的意思表示违背其真实意思。一方当事人故意告知对方虚假情况或隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示，系欺诈行为。本案房屋租赁合同及补充协议、补充协议二的签订主体双方

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪01民终13304号上诉人（原审原告、反诉被告）：上海布科投资管理有限公司，住所地上海市虹口区沽源路****。法定代表人：倪频，执行董事。上诉人（原审原告、反诉被告）：上海嘉赏公寓管理有限公司，住所，住所地上海市徐汇区中山南二路********div>法定代表人：倪频，执行董事。两上诉人之共同委托诉讼代理人：胡海云，上海市世基律师事务所律师。两……