房屋租赁合同纠纷 （2021）豫01民终7279号

原告与被告张春霞签订的《YOYOPAPK购物公园租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应按合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告交付了房屋，被告张春霞未按照合同约定按时足额支付房屋租金等费用，构成违约，应履行支付租金等相关费用的义务并承担相应的违约责任。庭审中，被告张春霞称2020年12月21日搬出租赁房屋，故2020年4月1日至2020年12月21日的租金、物业费及促销费被告张春霞应予支付。根据双方租赁合同约定，欠付租金为192920元（210元/月×106平米×8个月＋210元/月×106平米÷30天×20天），欠付物业费为36747元（40元/㎡/月×106平米×8个月＋40元/㎡/月×106平米÷30天×20天），欠付促销费为9187元（10元/㎡/月×106平米×8个月＋10元/㎡/月×106平米÷30天×20天），以上合计为238854元。根据被告张春霞提交的民生银行电子银行业务回单，原告收取装修押金5000元，应予抵扣，扣除后被告张春霞欠付租金、物业费及促销费合计为233854元。关于原告主张的违约

原告与被告张春霞签订的《YOYOPAPK购物公园租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应按合同约定履行自己的义务。合同签订后，原告依约向被告交付了房屋，被告张春霞未按照合同约定按时足额支付房屋租金等费用，构成违约，应履行支付租金等相关费用的义务并承担相应的违约责任。庭审中，被告张春霞称2020年12月21日搬出租赁房屋，故2020年4月1日至2020年12月21日的租金、物业费及促销费被告张春霞应予支付。根据双方租赁合同约定，欠付租金为192920元（210元/月×106平米×8个月＋210元/月×106平米÷30天×20天），欠付

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7279号上诉人（原审被告）：张春霞，女，汉族，1978年7月7日生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：乐积，河南致建律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄治通，河南致建律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：郑州市鑫铭源物业管理有限公司，住所地郑州市金水区丰庆路西、国基路南清华紫光园8号楼103号，统一社会信用代码：9141010576……