房屋租赁合同纠纷 （2016）川13民终652号

李三星租用元和公司位于阆中市XX路东北段XXXX商业楼1幢一、二层房屋及2号楼车库用于商业经营，双方签订《房屋租赁合同》，该合同是双方的真实意思表示，且内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效。元和公司依约履行了交付房屋的义务，李三星也应承担按期支付租金的责任。李三星五人使用该房屋共同装修并合伙经营“金沙湾温泉娱乐会所”，该会所营业期间所产生的债务系合伙债务，故五人作为合伙人应对合伙债务对外承担连带责任。根据李三星与元和公司签订的租赁合同约定，2015年6月1日起，李三星应交纳2015年6月1日至2016年6月1日租金后方可继续使用该房屋。交租期限届满后，元和公司依约向其发出了催收函，李三星在该函签收认可。根据双方签订的《房屋租赁合同》第七条第三项“房屋租赁期间，乙方（李三星）逾期未交纳按约定应当交纳的各项费用（包括租赁期间的房租），经甲方督促后一周内仍未交纳的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，乙方对房屋的装修甲方不支付任何费用”的约定，以及《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可

李三星租用元和公司位于阆中市XX路东北段XXXX商业楼1幢一、二层房屋及2号楼车库用于商业经营，双方签订《房屋租赁合同》，该合同是双方的真实意思表示，且内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效。元和公司依约履行了交付房屋的义务，李三星也应承担按期支付租金的责任。李三星五人使用该房屋共同装修并合伙经营“金沙湾温泉娱乐会所”，该会所营业期间所产生的债务系合伙债务，故五人作为合伙人应对合伙债务对外承担连带责任。根据李三星与元和公司签订的租赁合同约定，2015年6月1日起，李三星应交纳2015年6月1日至2016年6月1日租金后方可继续使用该房屋。交租期限届满后，元和公司依约向其发出了催收函，李三星在该

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川13民终652号上诉人（原审被告）李三星，男，汉族，生于1977年8月8日，住四川省阆中市。上诉人（原审被告）赵天军，男，汉族，生于1971年9月22日，住四川省阆中市。上诉人（原审被告）张炯，男，汉族，生于1962年1月27日，住四川省阆中市。上诉人（原审被告）朱华荣，男，汉族，生于1968年6月8日，住四川省阆中市蟠龙路*号。上诉人（原审……