房屋租赁合同纠纷 （2015）二中民终字第06452号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被上诉人马秀魁、张晶经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院依法缺席判决。依据已查明的事实，可以认定兴丰公司将丰台区莲怡园10号、11号商业裙楼出租给万益家隆商城（现被注销，股东为马秀魁、张晶），万益家隆商城将其中部分面积转租给张卫东。张卫东现上诉要求兴丰公司继续履行与万益家隆商城所签的《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》，由张卫东继续承租丰台区莲怡园10、11号楼底商二层北侧、一层北厅（建筑面积2500平方米）。但经查明，兴丰公司和万益家隆商城在2006年5月16日所签《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》，已被兴丰公司和万益家隆商城在2009年3月18日所签的《房屋租赁合同》所取代，该合同早已废止。而兴丰公司和万益家隆商城在2009年3月18日的《房屋租赁合同》已经原审法院2013年6月19日生效判决确认解除。故张卫东要求兴丰公司继续履行《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被上诉人马秀魁、张晶经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院依法缺席判决。依据已查明的事实，可以认定兴丰公司将丰台区莲怡园10号、11号商业裙楼出租给万益家隆商城（现被注销，股东为马秀魁、张晶），万益家隆商城将其中部分面积转租给张卫东。张卫东现上诉要求兴丰公司继续履行与万益家隆商城所签的《六里桥（北片）改建区一期工程第13#、14#楼商业裙房项目租赁协议》，由张卫东继续承租丰台区莲怡园10、11号楼底商二层北侧、一层北厅（建筑面积2500平方米）。但经查明，兴丰公司和万益家隆商城在2

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第06452号上诉人（原审原告）张卫东，男，1963年9月7日出生。委托代理人赵丙浩，北京市华德莱律师事务所律师。委托代理人赵朋，北京市信凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京兴丰房地产经营开发公司，住所地北京市丰台区丰台镇兴隆胡同28号。法定代表人赵燕，总经理。委托代理人王栋，北京嘉安律师事务所律师。委托代理人吕博杰，北京市嘉安律……