其他案由 （2019）粤0113执异527号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。 在本案中，异议人景泰街道办与被执行人张秋惠于2006年2月27日签订的《房屋买卖合约》已经公证处公证，即该合约属于合法有效的书面买卖合约。 在本院查封涉案房屋前，景泰街道办已支付涉案房屋的全部价款且合法占有。 而且，涉案房屋非因买受人自身原因未办理过户登记。 综上，异议人景泰街道办要求解除对涉案房屋的查封，符合上述法律依据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止本院在（2018）粤0113执8864号案中对位于广州市白云区广

陈小皎、张汉湖、张秋惠等其他案由执行审查类执行裁定书

广东省广州市番禺区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)粤0113执异527号 异议人（案外人）广州市白云区人民政府景泰街道办事处，住所：广州市白云区柯子岭平安西街42号，统一社会信用代码114401110075029784。 负责人翁绵春，职务主任。 委托代理人黄楚镇，系广东广信君达律师事务所律师。 委托代理人黄婉欣，系广东广信君达律师事务所律师。 申请执行人陈小皎，女，1960年3……