房屋租赁合同纠纷 （2021）沪01民终107号

被上诉人已于2018年1月底搬离上海市浦东新区XX路XX号厂房（以下简称涉案厂房），双方争议在上海市浦东新区人民法院（2018）沪0115民初7850号案件（以下简称7850号案件）中已处理完毕，属于事实认定错误。1.被上诉人曾在7850号案件调解笔录中表示2018年1月底已经搬出涉案厂房，涉案厂房中如有被上诉人物品，被上诉人都放弃，上诉人可自行进人并处理。上诉人仅是对此处理方案表示同意，并非是确认被上诉人已经搬离的事实。完成调解后，上诉人发现涉案厂房实际一直由被上诉人经营使用，2019年8月后才搬离厂房。2.上海市浦东新区XX镇XX村村民委员会（以下简称XX村委会）出具说明称2018年1月1日起至2018年12月31日，张梁实际经营的公司Z公司（以下简称Z公司）按约向其交纳了涉案厂房1000平方米部位的租金，并提供了相应合同。该合同签订时间可证实上海XX合作社（以下简称XX合作社）在法院调解笔录作出后，对于被上诉人未搬离厂房的事实也予以确认。且涉案厂房不可分割使用，被上诉人实际占有使用了3029平方米的全部厂房，但被上诉人就2029平方米厂房的使用费并未支付。二、一审法院依据2018

被上诉人已于2018年1月底搬离上海市浦东新区XX路XX号厂房（以下简称涉案厂房），双方争议在上海市浦东新区人民法院（2018）沪0115民初7850号案件（以下简称7850号案件）中已处理完毕，属于事实认定错误。1.被上诉人曾在7850号案件调解笔录中表示2018年1月底已经搬出涉案厂房，涉案厂房中如有被上诉人物品，被上诉人都放弃，上诉人可自行进人并处理。上诉人仅是对此处理方案表示同意，并非是确认被上诉人已经搬离的事实。完成调解后，上诉人发现涉案厂房实际一直由被上诉人经营使用，2019年8月后才搬离厂房。2.上海市浦东新区XX镇XX村村民委员会（以下简称XX村委会）出具说明称2018年1月1

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终107号上诉人（原审原告）：陈以人，男，1951年1月29日生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：包永祥，上海文飞永律师事务所律师。委托诉讼代理人：周梦原，上海文飞永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张梁，男，1984年8月14日生，汉族，户籍地安徽省安庆市宿松县。委托诉讼代理人：张玉霞，上海市金马律师事务所律师。上诉人陈以人因……