房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终1309号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年3月8日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人张友谊及其委托诉讼代理人陈高华，上诉人鑫吉潼公司的委托诉讼代理人金钟奎、黄立显到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张友谊上诉请求：依法改判或发回重审。事实和理由：因鑫吉潼公司在涉案屋顶安装监控系统导致的楼宇部分损坏需修复，一审中张友谊对修复费用申请法院委托评估，评估机构无法评估，张友谊再次申请法院继续委托，但法院剥夺了张友谊继续申请评估的权利。鑫吉潼公司辩称，屋顶漏雨是房屋自身质量问题，与鑫吉潼公司无关，鑫吉潼公司安装监控时并未到屋顶，合同存续期间，张友谊从未对该问题提出异议。故张友谊的上诉无依据，请求依法驳回其上诉请求。鑫吉潼公司上诉请求：1、撤销原判，依法改判；2、诉讼费、鉴定费由张友谊承担。事实和理由：一审判决认定事实不清，证据不足，显失公平。1、鉴定报告只能说明张友谊财产的客观状况及价值数额，不能证明是鑫吉潼公司有意损害或失职造成的损失；2、鉴定项目中更换电动伸缩门和地面破损的损失，不应由鑫吉潼公司赔偿。张友谊辩称，鑫吉潼公司的上诉理

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年3月8日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人张友谊及其委托诉讼代理人陈高华，上诉人鑫吉潼公司的委托诉讼代理人金钟奎、黄立显到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张友谊上诉请求：依法改判或发回重审。事实和理由：因鑫吉潼公司在涉案屋顶安装监控系统导致的楼宇部分损坏需修复，一审中张友谊对修复费用申请法院委托评估，评估机构无法评估，张友谊再次申请法院继续委托，但法院剥夺了张友谊继续申请评估的权利。鑫吉潼公司辩称，屋顶漏雨是房屋自身质量问题，与鑫吉潼公司无关，鑫吉潼公司安装监控时并未到屋顶，合同存续期间，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终1309号上诉人（原审原告）：张友谊。委托诉讼代理人：陈高华，即墨胜和法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：青岛鑫吉潼包装有限公司。法定代表人：金钟海，经理。委托诉讼代理人：金钟奎，青岛鑫吉潼包装有限公司职工。委托诉讼代理人：黄立显，山东文鼎律师事务所律师。上诉人张友谊因与上诉人青岛鑫吉潼包装有限公司（以下简称鑫吉潼公司）房屋租赁……