（2018）豫11执复40号
裁判要旨
该院在执行过程中将被执行人金辉公司位于河南省叶县平顶山化工产业集聚区叶国用（2013出）第0304A020号的土地使用权（面积为12459.77平方米）及地上建筑物一并执行符合处理房地产“房随地走”原则，不违反法律规定，应予维护。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。由此可知，异议人所称的“优先受偿权”是对工程折价或拍卖后的价款的优先，异议人以其对部分地上附属物（钢结构部分）享有工程款优先权为由对抗该院对被执行人土地使用权及该土地上无证房屋和附属物的执行，与法相悖，不予支持。评估已对土地使用权、无证房屋、附属物（钢结构建筑）分别作价，如异议人享有优先权并通过诉讼依法行使优先权，拍卖后对价款（钢结构部分）可另行主张。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定���裁定驳回异议人贾德坡的执行异议。申请复议人贾德坡称，一、
摘要
贾德坡、李妍借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫11执复40号复议申请人（利害关���人）贾德坡，男，汉族，1986年2月17日生，住河南省鲁山县。申请执行人李妍，女，汉族，1979年11月25日生，住河南省漯河市源汇区。被执行人平顶山市金辉贸易有限公司。住所地河南省平顶山市湛河区。法定代表人彭冬梅，该公司经理。被执行人彭冬梅，女，汉族，1950年1月15日生，住河南省平顶山市湛河区。被执……