房屋租赁合同纠纷 （2019）浙02民终3728号

原、被告双方签订的租房协议，是双方当事人真实意思的表示，应受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定享受权利、履行义务。现原、被告双方的租房协议已解除，被告朱丹、朱晶未按合同约定返还租房押金5000元，显属不当，理应返还给原告顾恒超。被告朱丹答辩称，原告没有证据证明支付了租房押金5000元，经查，于2018年10月8日庭审过程中，被告朱丹的委托诉讼代理人朱裕芳已认可没有返还租房押金5000元，据此，该答辩意见与本院查明的事实不符，不予采纳；被告朱丹答辩称，追究原告非法转租的违约责任，因未向该院提供相关证据予以证明，不予采纳。被告朱晶经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相关诉讼权利，且不影响对本案事实的认定与判决。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告朱丹、朱晶返还原告顾恒超租房押金5000元，款于本判决发生法律效力后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未

原、被告双方签订的租房协议，是双方当事人真实意思的表示，应受法律保护，双方当事人均应按照合同的约定享受权利、履行义务。现原、被告双方的租房协议已解除，被告朱丹、朱晶未按合同约定返还租房押金5000元，显属不当，理应返还给原告顾恒超。被告朱丹答辩称，原告没有证据证明支付了租房押金5000元，经查，于2018年10月8日庭审过程中，被告朱丹的委托诉讼代理人朱裕芳已认可没有返还租房押金5000元，据此，该答辩意见与本院查明的事实不符，不予采纳；被告朱丹答辩称，追究原告非法转租的违约责任，因未向该院提供相关证据予以证明，不予采纳。被告朱晶经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相关诉讼权利

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终3728号 上诉人（原审被告）：朱丹，男，1979年1月15日出生，汉族，住余姚市。 上诉人（原审被告）：朱晶，女，1981年6月14日出生，汉族，住余姚市。 两上诉人的委托诉讼代理人：朱裕芳，男，1953年8月26日出生，住余姚市兰江街道下菱新村64幢101室，系两上诉人的父亲。 被上诉人（原审原告）：顾恒超，男，1989年8月……