房屋租赁合同纠纷 （2021）沪02民终3827号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、孙明与上海珠江创展投资有限公司于2019年6月1日签订的《租赁合同》于2020年1月31日解除；二、上海珠江创展投资有限公司应于判决生效之日起十日内返还孙明租赁保证金116，082.22元；三、上海珠江创展投资有限公司应于判决生效之日起十日内支付孙明装修损失452，000元；四、驳回孙明的其余诉讼请求；五、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公司租金逾期付款违约金552.16元；六、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公司物业管理费逾期付款违约金107.74元；七、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公司三方接口技术支持费逾期付款违约金9.50元；八、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公司租赁保证金逾期付款违约金1，689.12元；九、驳回上海珠江创展投资有限公司的其余反诉请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人未提交新证据。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、孙明与上海珠江创展投资有限公司于2019年6月1日签订的《租赁合同》于2020年1月31日解除；二、上海珠江创展投资有限公司应于判决生效之日起十日内返还孙明租赁保证金116，082.22元；三、上海珠江创展投资有限公司应于判决生效之日起十日内支付孙明装修损失452，000元；四、驳回孙明的其余诉讼请求；五、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公司租金逾期付款违约金552.16元；六、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公司物业管理费逾期付款违约金107.74元；七、孙明应于判决生效之日起十日内支付上海珠江创展投资有限公

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3827号上诉人(原审被告、反诉原告)：上海珠江创展投资有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：林海涛，董事长。委托诉讼代理人：胡佳亮，男。委托诉讼代理人：陈韵锦，女。被上诉人(原审原告、反诉被告)：孙明，男，1987年11月18日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。委托诉讼代理人：蒋敏捷，上海维度律师事务所律师。上诉人上海珠江创展投……