房屋买卖合同纠纷 （2018）云0102民初10333号
裁判要旨
被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告所举证据进行抗辩的权利。 原告提交的四组证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年10月26日原被告双方签订《房屋转让预约合同》并经昆明市明信公证处公证，合同约定原告购买被告名下位于昆明市华尔贝大厦24层B2号房屋，上述房屋的转让总价款为1360000元，被告应于上述房屋抵押登记解除领取所有权证原件后并于2018年3月20日之前与原告签订正式合同；双方约定签订该协议当日，原告即支付预付款500000元给被告，剩余房款双方约定于办理正式买卖合同时支付；若被告拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，被告除应向原告退还所收到的全部预付款外，还需向原告支付合同总房款20%的违约金。 2017年9月17日被告向原告出具收条一份载明：今收到车云华购买本人房屋定金50000元，房屋坐落于昆明市五华区宝善街华尔贝大厦24层B2号。 2017年9月19日原告通过银行向被告转账200000元，2017年9月26日原告向被告转账170000元，2
摘要
车云华与白志鹏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初10333号原告：车云华，女，汉族，1964年8月20日出生，住云南省红河哈尼族彝族自治州石屏县。 委托诉讼代理人：吴锡林，云南天之泰律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：柳涛，云南天之泰律师事务所律师，特别授权代理。 被告：白志鹏，男，汉族，1988年9月15日出生，住云南省昆明市官渡区。 原告车云华（以下简称原告）……