商品房预约合同纠纷 （2017）赣04民终1788号

1.本案系商品房预约合同履行纠纷，一审中，双方当事人对履行情形、违约责任等案件基本事实和权利义务关系争议较大；一审法院诉讼中追加了第三人参加诉讼并延长了当事人的举证期限，故本案不属《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十六条规定的简单民事案件，一审不应适用简易程序审理。2.根据殷显文一审举证的2016年12月29日“慧龙集团公司附属工程结算汇总表”、2017年1月12日“殷显文零星外墙漆及真石漆工程结算表”、慧龙置业公司与慧龙实业公司企业信息（慧龙置业公司的法定代表人陈义龙，亦为慧龙实业公司股东和总经理）及殷显文关于慧龙置业公司法定代表人陈义龙与慧龙实业公司法定代表人张慧静是夫妻关系的主张，慧龙置业公司与慧龙实业公司是否为关联公司或存在公司法人人格混同的事实有待查明。3.殷显文与慧龙置业公司2017年1月18日签订的两份“商品房认购书”，第三条第1款均约定：“乙方（殷显文）应于交付定金后180日内，即于2017年6月1日前与甲方（慧龙置业公司）签订该商品房‘商品房买卖合同’，逾期不签订的，甲方视为乙放弃，甲方可将该

1.本案系商品房预约合同履行纠纷，一审中，双方当事人对履行情形、违约责任等案件基本事实和权利义务关系争议较大；一审法院诉讼中追加了第三人参加诉讼并延长了当事人的举证期限，故本案不属《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百五十六条规定的简单民事案件，一审不应适用简易程序审理。2.根据殷显文一审举证的2016年12月29日“慧龙集团公司附属工程结算汇总表”、2017年1月12日“殷显文零星外墙漆及真石漆工程结算表”、慧龙置业公司与慧龙实业公司企业信息（慧龙置业公司的法定代表人陈义龙，亦为慧龙实业公司股东和总经理）及殷显文关于慧龙置

江西省九江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣04民终1788号上诉人（原审原告）：殷显文，男，1956年4月4日出生，汉族，住江西省九江市濂溪区。被上诉人（原审被告）：九江慧龙置业有限公司，住所，江西省九江市九江经济技术开发区慧龙国际1号楼。法定代表人：陈义龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：龚涛，江西亚都律师事务所律师。原审第三人：九江慧龙实业集团有限公司，住所，江西省九江市经济技术开……