房屋买卖合同纠纷 （2018）川08民终583号
裁判要旨
原告与被告华油广元分公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，其内容合法有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行合同义务，否则构成违约并应承担相应违约责任。商品房买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付购房款的合同。买受人的义务在于支付房屋价款，出卖人的义务在于转移符合合同约定的交付条件的房屋。本案的争议焦点为，被告是否存在违约行为，原告是否有权拒绝收房。1、被告于商品房买卖合同约定的时间通知原告接房，根据合同约定，被告于2016年9月20日向原告寄出《小区入住通知书》，并于2016年9月23日再次在广元日报上刊登交房公告，故被告已经按照合同约定履行了通知收房的义务。2、2016年9月30日之前，案涉房屋符合《商品房买卖合同》约定的交房条件，根据原告当庭陈述，其拒绝收房的原因是被告未提供四川省工程质量监督报告以及房屋实测面积报告。经审理查明，案涉房屋取得《房屋面积测绘报告》、《住宅工程质量分户验收结果表》时间分别为2016年7月15日、2016年9月1日，取得《竣工验收报告》的时间为2015年12月8日，均在通知交房的时间之前。《建设工程
摘要
羊莉君、李华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川08民终583号上诉人（原审原告）：羊莉君,女,1977年8月11日出生,汉族,住四川省广元市利州区。委托诉讼代理人：王烨冰，四川广府律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李华,男,1977年10月26日出生,汉族,住四川省广元市利州区。委托诉讼代理人：王烨冰，四川广府律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都华油兴业房地产开发有限公司，住所地……