房屋租赁合同纠纷 （2018）苏03民终6990号
裁判要旨
《商铺营业房租赁合同》、《承诺书》、《欠条》等均系新城花都公司、陈大勇双方真实意思表示，内容真实有效，亦未违反法律强制性规定，双方均应按照合同约定履行各自的义务。《商铺营业房租赁合同》期满后，双方已就租赁房屋的返还及租金等事项达成协议，陈大勇放弃C20、21室内外的所有附着物并向新城花都公司出具50000元租金的欠条，陈大勇应向新城花都公司履行支付租金的义务，新城花都公司诉请陈大勇支付租金有事实、合同及法律依据，一审法院对新城花都公司的该项诉请予以支持。新城花都公司因经营所需已将C7、8室内外附着物拆除存放其仓库处，陈大勇要求装修实物抵扣50000元租金没有合同及法律依据，一审法院对陈大勇的该项抗辩不予采信，新城花都公司应将C7、8室内外附着物自隔房一间、两面墙、一面墙12平方米、另一面墙21平方米、木地板28平方米（大部分木地板已拆除，仅剩28平方米）、吊顶石膏板共计381块、吊顶格子灯8个、木门3扇等返还给陈大勇。新城花都公司诉请陈大勇支付违约金，以所欠租金50000元为本金按日利率5%计算，后调整为年利率24%计算。《商铺营业房租赁合同》约定每逾期一日按应付租金5%向甲方交纳违约
摘要
《商铺营业房租赁合同》、《承诺书》、《欠条》等均系新城花都公司、陈大勇双方真实意思表示，内容真实有效，亦未违反法律强制性规定，双方均应按照合同约定履行各自的义务。《商铺营业房租赁合同》期满后，双方已就租赁房屋的返还及租金等事项达成协议，陈大勇放弃C20、21室内外的所有附着物并向新城花都公司出具50000元租金的欠条，陈大勇应向新城花都公司履行支付租金的义务，新城花都公司诉请陈大勇支付租金有事实、合同及法律依据，一审法院对新城花都公司的该项诉请予以支持。新城花都公司因经营所需已将C7、8室内外附着物拆除存放其仓库处，陈大勇要求装修实物抵扣50000元租金没有合同及法律依据，一审法院对陈大勇的该
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终6990号上诉人(原审被告):陈大勇，男，1971年11月14日生，汉族，住徐州市云龙区。被上诉人(原审原告)：徐州市新城花都园林景观工程有限公司，住所地徐州市大郭庄办事处李庄村备战路**。法定代表人：孙泉，该公司总经理。上诉人陈大勇因与被上诉人徐州市新城花都园林景观工程有限公司（以下简称新城花都公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省……