（2018）豫05民终1180号
裁判要旨
本案为案外人提出的执行异议之诉。原告的诉讼请求能否成立并获得支持，应判断其是否依法享有涉案房屋的所有权或其他足以排除强制执行的民事权益。本案争议的焦点问题为：原告关于停止对涉案房屋执行的诉讼请求及理由能否成立。本案中，涉案房屋系原告和第三人夫妻关系存续期间所购买，双方办理了所有权登记，第三人系所有权人，原告系共有人，该财产属原告和第三人的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告和第三人在离婚协议中约定包括涉案房产在内的所有财产归原告所有，是第三人对自己在涉案房屋产权中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。因涉案房屋的产权未发生变更登记，第三人仍为涉案房屋的登记产权人，其在涉案房屋中的产权份额尚未变动至原告名下，故在第三人对外尚存未履行债务的情况下，被告作为第三人的债权人要求对第三人名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定。原告依据离婚协议对涉案房屋产权的约定要求确认涉案房屋的所有权属其所有并
摘要
执行案外人）、王秀花二审民事判决书
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终1180号上诉人（原审原告、执行案外人）：陈书光，女，1977年11月3日出生，汉族，居民，住汤阴县。委托诉讼代理人：宋艳慧，大沧海律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：王秀花，女，1963年5月20日出生，汉族，居民，住鹤壁市山城区。委托诉讼代理人：马国庆，河南岳都律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：秦守旺，男，19……