（2017）湘05民终1584号
裁判要旨
本案为案外人执行异议之诉纠纷，本案争议的焦点为李磊诉争的位于*******房屋是否享有足以阻止执行的实体权利？本案诉争的房屋是李磊与曾祥雄在夫妻存续期间所买，根据婚姻法的相关规定，诉争房屋应属于李磊与曾祥雄的夫妻共同财产。我国《物权法》第九条明确规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。李磊与曾祥雄在离婚协议中约定上述房屋产权归李磊所有，这是曾祥雄对自己在诉争房屋中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果。也不具有对抗第三人的效力。因诉争房屋产权未发生变更登记，曾祥雄仍为诉争房屋的登记产权人，其在诉争房屋中的产权份额尚未变动至李磊名下，故在曾祥雄对外尚存未履行债务的情况下，申理桥、申谦、周桂莲作为曾祥雄的债权人��要求对曾祥雄名下的财产予以司法查封并申请强制执行符合法律规定，李磊依据《离婚协议书》对诉争房屋产权的约定要求确认诉争房屋的所有权属其所有并要求解除对诉争房屋的司法查封，停止对诉争房屋的执行的诉讼请求于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条的规定，判决：驳回李磊
摘要
李磊与申理桥、申谦、周桂莲案外人执行异议之诉纠纷一案二审民事判决书
正文（节选）
湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终1584号上诉人（原审原告）：李磊，女，1983年1月28日出生，汉族，居民。委托诉讼代理人：严但灵，湖南人和人（邵阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：申理桥，男，1967年12月9日出生，汉族，居民，。委托诉讼代理人：张志平，湖南人和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：申谦，女，1995年4月7日出生，汉族，居民，住址同上，……