所有权确认纠纷 （2019）鄂01民终7895号

2019年1月4日出具的《调查令》包括了对沙湖公寓小区土地进行实地勘察测量事项，遂驳回申请。原审法院出具的调查令只包括了向武汉市建设档案馆调取沙湖公寓小区的建筑规划宗地平面界限图的全部资料、向武汉市国土资源和规划局调取沙湖公寓小区的红线坐标定位图的全部资料，并不包括对沙湖公寓小区土地进行实地勘察测量，以确定存在交叉的情况及交叉土地的面积。而沙湖公寓业委会的代理人持调查令到被调查单位去调查，却未能查到上述资料，一审法院更应到实地勘察测量，一审法院驳回沙湖公寓业委会的申请没有任何法律依据，不利于查明事实。二、原判决部分事实认定错误。1、原审法院认为沙湖公寓业委会提交的证据不足以证明鑫湖物业公司、余家湖集团公司侵权与事实不符。原审法院在庭审中，通过沙湖公寓业委会提交的两份城市留言板已经查明：沙湖公寓小区东南侧小区道路上修建的建筑物系余家湖村2014年修建、两层楼的临时活动板房也是在2014年修建，而且辖区城管执法中队已经核实清楚并向余家湖集团下达了《违法建设限期拆除决定书》。另外沙湖公寓业委会提交的现场图片，清楚明了地展示了沙湖公寓小区12栋北面修建的63平方米活动板房侵占沙湖公寓小区土地的

2019年1月4日出具的《调查令》包括了对沙湖公寓小区土地进行实地勘察测量事项，遂驳回申请。原审法院出具的调查令只包括了向武汉市建设档案馆调取沙湖公寓小区的建筑规划宗地平面界限图的全部资料、向武汉市国土资源和规划局调取沙湖公寓小区的红线坐标定位图的全部资料，并不包括对沙湖公寓小区土地进行实地勘察测量，以确定存在交叉的情况及交叉土地的面积。而沙湖公寓业委会的代理人持调查令到被调查单位去调查，却未能查到上述资料，一审法院更应到实地勘察测量，一审法院驳回沙湖公寓业委会的申请没有任何法律依据，不利于查明事实。二、原判决部分事实认定错误。1、原审法院认为沙湖公寓业委会提交的证据不足以证明鑫湖物业公司、余

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终7895号上诉人（原审原告）：武汉市沙湖公寓小区首届业主委员会，住所地武汉市武昌区公正路**。负责人：相爱芳，主任。委托诉讼代理人：冉超，湖北尚卓律师事务所律师。委托诉讼代理人：史海燕，湖北尚卓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市洪山区鑫湖物业管理有限公司，，住所地武汉市洪山区中北路余家湖村法定代表人：张大奎，执行董事。委托诉……