建设工程施工合同纠纷 （2016）粤06民终1676号
裁判要旨
濠迈公司、恒宇公司签订的施工合同是双方真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按约定全面履行义务。关于工程结算：一、按建筑面积包干部分。地下室管理用房为建筑物部分，濠迈公司认为按停车场及其上部平台5**元/㎡计价的主张一审法院不予采纳。二、甲供材料部分。合同第三条承包范围仅有厨厕不贴瓷砖的明确表述，并不能以墙体批荡、屋面防水涂料必然推定出不包含墙体、屋面贴砖的约定；装修备忘录亦为合同约定工程范围组成部分，其中明确约定该两项工程板材及施工要求，故一审法院认定上述工程细项包含在合同约定施工范围内，濠迈公司提供的材料款项应予以扣减，恒宇公司认为不予扣减材料款、增加工程细项施工造价的主张一审法院不予采纳。工程约定以面积单价计算造价，并没有约定具体工程细项材料、单价预算；濠迈公司据以主张材料单价的订货合同（证据20）没有原件核对，没有相应的付款依据，亦未能得到恒宇公司认可，且材料实际购置价格并不等同于双方原约定（应予扣减的）工程材料单价，濠迈公司以此主张材料单价调整的主张一审法院不予采纳；一审法院以鉴定报告确定单价为扣减依据。三、施工方未做项目。1、外墙油漆。外墙
摘要
佛山市南海濠迈置业有限公司、佛山市南海区南建恒宇建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终1676号上诉人（原审原告）：佛山市南海濠迈置业有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：卢国豪。委托诉讼代理人：邝燕平，系广东天地正律师事务所律师。委托诉讼代理人：程宝雪，系广东天地正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：佛山市南海区南建恒宇建筑工程有限公司，住所地广东省佛山市南海区。法定代表人：黄健辉，经理。委托诉讼代理人：梁河兴……