房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0109民初5537号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方均应该按合同约定履行各自义务。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 本案中，原告当庭陈述在合同签订后，被告一直未向原告出具产权凭证及贷款的相关信息，致使合同无法正常履行。 现案涉房屋已经被重庆市丰都县人民法院执行司法拍卖。 被告未到庭参加诉讼，怠于行使举证、质证、陈述的权利，对于原告的陈述，本院予以采信。 被告的违约行为导致涉案合同履行不能，原告购买房屋的目的无法实现。 现原告要求解除与被告签订的《房屋买卖合同书》，符合法院规定，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 故对原告要求被告返还购房定金21000元的诉讼请求，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人乙方不履行合同义务或者履行合同义务不
摘要
任林骁与秦栩房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市北碚区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0109民初5537号原告：任林骁，男，汉族，1986年12月6日出生，住重庆市北碚区。 委托诉讼代理人：彭金，重庆渝敏律师事务所律师。 被告：秦栩，男，汉族，1980年3月12日出生，住重庆市丰都县。 原告任林骁与被告秦栩房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月20日立案受理后，依法适用普通程序，于2019年9月16日公开开庭进行了审理。 原……