分家析产纠纷 （2017）陕01民终9483号

位于西安市××楼××40701房屋系庆安集团有限公司于1992年向其单位职工姜长岐分配的公有住房，以姜长岐与其配偶祝芳侠夫妇二人共同排队分得此住房，姜长岐在祝芳侠去世后、与任茹结婚前，向庆安集团有限公司支付了购房款6090.37元，取得部分产权，该部分产权，应属姜长岐与祝芳侠的共同财产。祝芳侠死后，姜长岐与任茹共同生活期间，庆安集团公司对进行房改，姜长岐与任茹共同支付购房款8009元，取得该房屋的全部产权。依据支付购房款的比例，确认姜长岐与祝芳侠共同产权占该房产43%，姜长岐与任茹共同占该房屋产权的57%。祝芳侠去世后，属于其产权部分，应当由姜长岐、姜鹏莉、姜朋玲共同继承，其中姜鹏莉继承份额为7.2%，姜朋玲继承所得7.2%，姜长岐所有并继承后占该房产28.6%。姜长岐与任茹婚后共同取得57%的产权，其中姜长岐占28.5%，任茹占28.5%。综上，该房屋应当由姜鹏莉、姜朋玲、姜长岐与任茹共有，其中姜鹏莉占该房屋产权7.2%，姜朋玲占7.2%，姜长岐占57.1%，任茹占28.5%。任茹向法院提交了其与姜长岐将涉案房屋赠与沈卫宁的赠与合同并办理了公证书，由此可见，姜长岐与任茹于2012年1

位于西安市××楼××40701房屋系庆安集团有限公司于1992年向其单位职工姜长岐分配的公有住房，以姜长岐与其配偶祝芳侠夫妇二人共同排队分得此住房，姜长岐在祝芳侠去世后、与任茹结婚前，向庆安集团有限公司支付了购房款6090.37元，取得部分产权，该部分产权，应属姜长岐与祝芳侠的共同财产。祝芳侠死后，姜长岐与任茹共同生活期间，庆安集团公司对进行房改，姜长岐与任茹共同支付购房款8009元，取得该房屋的全部产权。依据支付购房款的比例，确认姜长岐与祝芳侠共同产权占该房产43%，姜长岐与任茹共同占该房屋产权的57%。祝芳侠去世后，属于其产权部分，应当由姜长岐、姜鹏莉、姜朋玲共同继承，其中姜鹏莉继承份额为

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终9483号上诉人（原审被告）：任茹，女，1946年2月25日出生，汉族，住西安市蓝田县。上诉人（原审第三人）：沈卫宁，男，1972年9月1日出生，汉族，住西安市蓝田县。共同委托诉讼代理人：周正虎，陕西海普睿诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姜鹏莉，女，1972年7月2日出生，汉族，住西安市碑林区。被上诉人（原审原告）：姜朋玲，女……