房屋租赁合同纠纷 （2021）豫16民终3099号

根据民诉法的规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立的请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，第三人既可以申请参加诉讼，亦可以由人民法院通知他参加诉讼。本案中，陈秀英主张案涉标的物的租赁权在周口市亨鑫贸易公司以继受取得的方式取得所有权之前系在原权利人宋杰同意下的情形下通过李霞转租行为而取得，且其已按与李霞的转租合同约定已全部履行了给付合同约定的租金义务。故，本案的处理结果与宋杰和李霞有法律上的利害关系，应追加案外人宋杰和李霞为第三人参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销河南省周口市淮阳区人民法院（2021）豫1603民初1712号民事判决；二、本案发回河南省周口市淮阳区人民法院重审。上诉人陈秀英预交的二审案件受理费800元予以退回。审判长　　袁剑克审判员　　张建松审判员　　朱发亮二〇二一年八月九日书记员　　方浩收 百度搜索“”

根据民诉法的规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立的请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，第三人既可以申请参加诉讼，亦可以由人民法院通知他参加诉讼。本案中，陈秀英主张案涉标的物的租赁权在周口市亨鑫贸易公司以继受取得的方式取得所有权之前系在原权利人宋杰同意下的情形下通过李霞转租行为而取得，且其已按与李霞的转租合同约定已全部履行了给付合同约定的租金义务。故，本案的处理结果与宋杰和李霞有法律上的利害关系，应追加案外人宋杰和李霞为第三人参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销河南省周口市淮阳区人民法院（2021）豫1603民初1

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终3099号上诉人（原审被告）：陈秀英，女，汉族，1970年3月16日出生，住河南省周口市淮阳区。委托诉讼代理人：郭芳，河南陈州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周口市亨鑫贸易有限公司。住所地：周口市川汇区中州路中段东侧。统一社会信用代码：914116000587783339。法定代表人：彭连堂，该公司总经理。委托诉讼代理人：高杰，……