房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁03民终3276号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己的主张，有责任提供证据。原被告签订的房屋租赁合同于2013年3月17日起开始履行，虽然约定于2018年3月17日到期，但被告此后继续收取原告房屋租赁费，该合同继续有效，按不定期租赁实际履行到2018年9月17日。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，因此缘居旅馆搬迁费用应由原告自行负担，相应的一次性搬迁补偿费4210元、停产停业损失补偿费45702元不应归属原告。一次性搬迁补助费7260元补助的对象是房屋所有权人，承租人无权主张。原告开办旅馆予以装修，并按照消防部门要求进行消防设施的安装，根据原告提交的证据以及征迁部门对华泰街142号房的现场勘查表，足以认定原告对案涉房屋的内墙面、内外门窗、防火门、木隔断、木装修、吊顶、空调、太阳能、监控等进行了建设或安装。被告没有举证证实其对房屋是否进行装修，即便有装修，折旧后也所剩无几，一审法院认为按照装修全部由李春亮完成较为合理。被告张玉霞作为房屋所有权人领取的补偿款中，包含原告李春亮应得的装饰装修价值57644元、附属设施迁动安装补偿费4000元，被告张玉霞应当支付给原告李春亮。依照《中华
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己的主张，有责任提供证据。原被告签订的房屋租赁合同于2013年3月17日起开始履行，虽然约定于2018年3月17日到期，但被告此后继续收取原告房屋租赁费，该合同继续有效，按不定期租赁实际履行到2018年9月17日。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，因此缘居旅馆搬迁费用应由原告自行负担，相应的一次性搬迁补偿费4210元、停产停业损失补偿费45702元不应归属原告。一次性搬迁补助费7260元补助的对象是房屋所有权人，承租人无权主张。原告开办旅馆予以装修，并按照消防部门要求进行消防设施的安装，根据原告提交的证据以及征迁部门对华泰街142号房的
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终3276号 上诉人（原审被告）：张玉霞，女，1963年11月27日出生，汉族，无业，现住淄博市张店区。 委托诉讼代理人：张伟，淄博张店贤达法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：李春亮，男，1972年6月22日出生，汉族，无业，现住淄博市张店区。 上诉人张玉霞因与被上诉人李春亮房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省淄博市张店区人民……