所有权确认纠纷 （2017）内05民终1546号

所有权确认纠纷是指所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷，而所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。本案争议的房屋人民法院曾以（××××）某民初字第××××号《民事判决书》审理查明下列事实：薛某某、刘某某于2012年4月6日从高永兰处借款20万元，以本案涉案房屋作抵押担保，办理了房屋他项权证，......并判决如下，如薛某某、刘某某未能偿还，对抵押房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，优先偿还高永兰借款本息及实现债权费用。因此本案争议房屋作为物权表现形式的担保物权及实现担保物权方式已为人民法院生效的裁判文书所确认，应认定薛某某系涉案房屋的所有权人。原告李继武虽然持有与韩某乙买卖涉案房屋的协议，并一直占有、使用至今，但是未办理房权证和土地使用证，至于刘某某、薛某某在办理国有土地使用证和房屋所有权证过程中程序是否合法不属本案审查范围。李继武没有相反证据足以推翻已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，应承担举证不能的不利后果。被告刘凤兰、高永兰在本案中未提出反诉确认涉案房屋所有权归属问题，可另行主张权利。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十三条、第三十九条、第四十

所有权确认纠纷是指所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷，而所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。本案争议的房屋人民法院曾以（××××）某民初字第××××号《民事判决书》审理查明下列事实：薛某某、刘某某于2012年4月6日从高永兰处借款20万元，以本案涉案房屋作抵押担保，办理了房屋他项权证，......并判决如下，如薛某某、刘某某未能偿还，对抵押房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，优先偿还高永兰借款本息及实现债权费用。因此本案争议房屋作为物权表现形式的担保物权及实现担保物权方式已为人民法院生效的裁判文书所确认，应认定薛某某系涉案房屋的所有权人。原告李继武虽然持有与韩某乙买

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终1546号上诉人（原审原告）:李继武，男，汉族，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：姜彦良，内蒙古诚恒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘凤兰，女，蒙古族，现住内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审被告）：高永兰，女，汉族，现住内蒙古自治区通辽市。上诉人李继武因与被上诉人刘凤兰、高永兰所有权确认纠纷一案，不服内蒙古自治区奈曼……