房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终1799号
裁判要旨
根据双方的陈述意见及举证质证情况，本案的争议焦点为：1.廖毅斌与洪佳滨之间是否存在房屋买卖合同关系？2.《房产买卖居间协议书》是否已解除？一审法院予以分析认定如下：1.廖毅斌与洪佳滨之间是否存在房屋买卖合同关系？何翠娥主张涉讼房屋系由廖毅斌出卖给洪佳滨，洪佳滨再行转卖给何翠娥；廖毅斌、洪佳滨对此予以否认，并辩称洪佳滨系廖毅斌的委托代理人，双方之间不存在房屋买卖合同关系。一审法院认为，本案已查明如下事实：第一，涉讼房屋曾于2017年2月23日在网上房地产厦门存量房管理系统挂牌，证明该房屋在这一时间进行了买卖，并办理网签。第二，根据何翠娥与中介公司员工郭发明的微信聊天记录，其中多次提及“一手房东”和“二手房东”，且何翠娥于2017年3月24日要求郭发明“你把房东身份证发给我”时，郭发明向其发送了洪佳滨的身份证照片。第三，廖毅斌、洪佳滨称洪佳滨系廖毅斌的委托代理人，并无书面的委托手续。第四，审理中，廖毅斌、洪佳滨对何翠娥询问的两人之间是如何代理及洪佳滨如何将定金支付给廖毅斌的问题拒绝回答，而上述问题属本案的重要事实。综合以上事实，可以认定廖毅斌与洪佳滨之间确实存在房屋买卖合同关系。2.《房产
摘要
何翠娥、廖毅斌房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1799号上诉人（原审原告、反诉被告）：何翠娥，女，1975年5月17日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。委托诉讼代理人：林锦宗，北京炜衡（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：廖毅斌，男，1979年6月2日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：洪佳滨，男，1985年8月24日出生，汉族，住……