分家析产纠纷 （2016）京03民终10819号

根据法院查明的事实，并依据拆迁政策，不论在册人口有还是没有周×，耿×2均有资格认购一套两居室和一套一居室。鉴于被拆迁房屋系耿×2承租的公房，两套安置房屋的价款系用拆迁款购买，周×未出资，周×的拆迁权益应是《居民拆迁通知》中含人口因素的相关补偿中的相应部分，经计算，周×的拆迁权益不足以构成其对安置房屋所有权的享有，因此，法院酌情对周×应享有的拆迁权益予以货币补偿。另，周×主张双方当事人曾口头约定1402号房屋归周×和耿×1所有，现耿×1、耿×2、沈×予以否认，周×亦未提交证据加以证明，故法院对周×的主张无法采信。判决：一、耿×1、耿×2、沈×于判决生效之日起七日内给付周×拆迁权益补偿款二万三千七百五十元；二、驳回周×的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。经本院询问，关于双方的居住情况，周×称其与耿×1自婚后一直居住于大兴区，是否在耿×2承租公有住房内居住不清楚；耿×1、耿×2、沈×称耿×2承租公有住房一直由耿×2、沈×居住，耿×1与周×婚

根据法院查明的事实，并依据拆迁政策，不论在册人口有还是没有周×，耿×2均有资格认购一套两居室和一套一居室。鉴于被拆迁房屋系耿×2承租的公房，两套安置房屋的价款系用拆迁款购买，周×未出资，周×的拆迁权益应是《居民拆迁通知》中含人口因素的相关补偿中的相应部分，经计算，周×的拆迁权益不足以构成其对安置房屋所有权的享有，因此，法院酌情对周×应享有的拆迁权益予以货币补偿。另，周×主张双方当事人曾口头约定1402号房屋归周×和耿×1所有，现耿×1、耿×2、沈×予以否认，周×亦未提交证据加以证明，故法院对周×的主张无法采信。判决：一、耿×1、耿×2、沈×于判决生效之日起七日内给付周×拆迁权益补偿款二万三千七

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终10819号上诉人（原审原告）：周×，女，1986年12月7日出生。委托诉讼代理人：武旭然，北京市拓夫律师事务所律师。委托诉讼代理人：李彦，北京市拓夫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿×1，男，1982年10月18日出生。被上诉人兼耿×1之委托诉讼代理人（原审被告、耿×1之父）：耿×2，男，1954年8月19日出生。被上诉人（原审……