房屋租赁合同纠纷 （2021）粤03民终18572号

本案属于房屋租赁合同纠纷。上诉人主张，被上诉人出具了《补充协议》，约定若厂房租赁不满四年，则上诉人可以免费使用两个月。本院认为，该《补充协议》并无上诉人签名，即使有上诉人的签名，该《补充协议》作为《厂房租赁合同》的补充，在《厂房租赁合同》被认定无效的情况下，该《补充协议》亦属无效。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人深圳市卓德物流有限公司负担。上诉人深圳市卓德物流有限公司已预缴二审案件受理费3300元，本院予以退回1000元。本判决为终审判决。审判员　张　琼二〇二一年七月二十二日书记员　谢颖馨

本案属于房屋租赁合同纠纷。上诉人主张，被上诉人出具了《补充协议》，约定若厂房租赁不满四年，则上诉人可以免费使用两个月。本院认为，该《补充协议》并无上诉人签名，即使有上诉人的签名，该《补充协议》作为《厂房租赁合同》的补充，在《厂房租赁合同》被认定无效的情况下，该《补充协议》亦属无效。综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人深圳市卓德物流有限公司负担。上诉人深圳市卓德物流有限公司已预缴二审案件受理费3300元，本院予以

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)粤03民终18572号上诉人（原审被告）：深圳市卓德物流有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区平湖街道华南大道一号华南国际印刷纸品包装物流区（二期）华南城环球物流中心10层1025号，统一社会信用代码914403007966418739。法定代表人：王建平，总经理、执行董事。委托诉讼代理人：黄建强，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍巧巧，广……