房屋租赁合同纠纷 （2016）川01民终3613号

卢利英与博美公司于2014年5月6日签订的《摊位租赁管理合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同双方应按约定履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，卢利英理应支付合同中双方约定的租金。对于博美公司要求卢利英支付合同期限内欠缴的租金15665元及利息的主张，原审法院予以支持。另，博美公司在原审庭审中表示同意在卢利英退场后一年退商场管理保证金5000元，原审法院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，原审法院判决：一、卢利英于判决生效之日起十日内支付博美公司租金15665元及利息（自2014年12月25日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至本金付清之日止）；二、博美公司于2015年12月26日退还卢利英商场管理保证金5000元。案件受理费192元，由卢利英负担。宣判后，原审被告卢利英不服，向本院提起上诉称：1、原审法院未合法传唤卢利英参加原审庭审，径行采取公告送达的方式且进行缺席审理，剥夺了卢利英合

卢利英与博美公司于2014年5月6日签订的《摊位租赁管理合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同双方应按约定履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，卢利英理应支付合同中双方约定的租金。对于博美公司要求卢利英支付合同期限内欠缴的租金15665元及利息的主张，原审法院予以支持。另，博美公司在原审庭审中表示同意在卢利英退场后一年退商场管理保证金5000元，原审法院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，原审法院判

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终3613号上诉人（原审被告）卢利英，女，1982年11月8日出生，汉族，住四川省井研县。委托代理人王军，四川川商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）成都金牛区博美装饰城企业管理有限公司。住所地：四川省成都市花牌坊街***号。法定代表人夏朝怡，执行董事。委托代理人黄晓红，女，1969年1月19日出生，汉族，住四川省成都市武侯区，系公司员……