房屋租赁合同纠纷 （2019）浙01民终8123号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”丁韬提起本案诉讼，诉请判令永恒公司支付欠付的租金并承担相应的违约责任。永恒公司在原审诉讼中提交微信聊天记录证实其已先后向丁韬提出退租，最终双方于2018年11月20日协商一致于2018年12月20日解除案涉房屋租赁合同以及相应租金和违约金的承担，丁韬认可永恒公司将退租通知一起寄给其然后永恒公司可将东西搬走，永恒公司回复称解除协议就作为退租函，盖章后给丁韬。另结合永恒公司在二审诉讼中提交的证据3中微信聊天记录，丁韬于2018年12月28日回复永恒公司方称“明天下午搬吧”、“还有经理室钥匙麻烦还给我”、“钥匙拿回来，经理室门锁了”；2018年12月29日，案涉房屋所在物业公司工作人员发信给永恒公司方称：“您好，业主说你们今天要来搬东西是吗？”“水电押金单原票不要忘记一起带
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”丁韬提起本案诉讼，诉请判令永恒公司支付欠付的租金并承担相应的违约责任。永恒公司在原审诉讼中提交微信聊天记录证实其已先后向丁韬提出退租，最终双方于2018年11月20日协商一致于2018年12月20日解除案涉房屋租赁合同以及相应租金和违约金的承担，丁韬认可永恒公司将退租通知一起
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终8123号 上诉人（原审原告）：丁韬，男，1982年8月16日出生，汉族，住杭州市滨江区。 委托诉讼代理人：章林虎，浙江浙联律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：绍兴永恒置业有限公司。住所地：浙江省绍兴市阳明北路583号1楼125室。统一社会信用代码：91330602MA288MRK71。 法定代表人：袁道春，执行董事。 委托诉讼……