房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁06民终5952号

该合同与双方提交的交易合同及其他租赁合同存在矛盾，且无证据证实其得到实际履行，故该合同不能证实烟台开发区大成物资设备公司将烟台市芝罘区环海路36号房屋出租给烟台大地城乡建设有限公司的事实。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，法院认定事实如下：烟台市芝罘区环海路36号土地使用权之上临街建筑1055平方米及位于烟台市芝罘区住房和城乡建设局管理的国有资产。被告原系原告设立的下属企业，设立之初，即无偿使用烟台市芝罘区新海阳西街6号房屋。2007年8月21日，被告改制，原告将烟台市芝罘区环海路36号房产也无偿提供给被告使用。2009年12月30日，原告与被告签订《委托房屋租赁协议》，约定被告租赁涉案两处房产，年租金236000元，租期自2009年12月30日至2013年12月31日。2012年、2013年全国城建培训中心代原告收取烟台大地城乡建设有限公司支付的涉案房屋租金共80000元，余864000元未付。2014年4月16日，原告委托全国城建培训中心与被告签订委托房屋租赁管理合同，约定被告对涉案房产租赁管理，年租金236000元，租赁期限为2014年1月1日至2014年12月31日，期间烟台

该合同与双方提交的交易合同及其他租赁合同存在矛盾，且无证据证实其得到实际履行，故该合同不能证实烟台开发区大成物资设备公司将烟台市芝罘区环海路36号房屋出租给烟台大地城乡建设有限公司的事实。根据原、被告陈述和经审查确认的证据，法院认定事实如下：烟台市芝罘区环海路36号土地使用权之上临街建筑1055平方米及位于烟台市芝罘区住房和城乡建设局管理的国有资产。被告原系原告设立的下属企业，设立之初，即无偿使用烟台市芝罘区新海阳西街6号房屋。2007年8月21日，被告改制，原告将烟台市芝罘区环海路36号房产也无偿提供给被告使用。2009年12月30日，原告与被告签订《委托房屋租赁协议》，约定被告租赁涉案两处

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁06民终5952号上诉人（一审被告）：烟台市建设服务有限公司，住所地：烟台市芝罘区环海路北段36号。统一社会信用代码：91370602165036589A。法定代表人：杨国俊，该公司经理。委托诉讼代理人：姜秀伦，山东广宇行律师事务所律师。委托诉讼代理人：于晨辉，山东广宇行律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：烟台市住房和城乡建设局，住所地烟台……